稲城市のリフォーム会社のおすすめは？1978年創業の一級建築士事務所が、使える補助金の見わけ方と会社の選び方を解説！

稲城市でリフォームを考えはじめると、まず「どこに頼めばいいのか」で悩んでしまいます。

チラシが入る、ポストにマグネットが入る、検索すると一括見積もりのサイトばかりが出てくる。会社の名前は集まっても、比べる基準がないまま数が増えていくだけ、という状態です。

また、あわせて気になるのが補助金ですよね。稲城市には、外壁の塗装や内装まで含めた一般的なリフォームに使える補助金が実際にあるんですが、その条件がかなりはっきりしていて、条件を外すと一円も使えません。ここを知らないまま契約すると、あとから「使えたはずのものが使えなかった」ということが起きてしまいます。

稲城市で使える補助金と、リフォーム会社の見わけ方を、制度の条件から順にお話しします

私たちハチジンは、1978年に創業した一級建築士事務所です。東京都の木造住宅耐震診断事務所にも登録しています。ここでは住宅設計から施工まで自社で一貫監理施工している立場から、稲城市のリフォームについて、制度の話と現場の話の両方をまとめてみようと思います。

稲城市のリフォームで使える補助金を、先に整理します

稲城市で住まいの工事に関係する補助金の制度を、性格ごとに分けると次のようになります。

制度	使いみち	市内の業者に限るか
稲城市商工会 住宅改修等補助金	外壁の塗装や張替え、内装など一般的なリフォーム	稲城市内の業者に限る
木造住宅耐震診断・改修等助成金	耐震診断と耐震改修	限らない
稲城市カーボンニュートラル住宅設備等補助金	窓やドアの断熱、太陽光、蓄電池など	限らない
生垣造成・ブロック塀等撤去等補助金	ブロック塀の撤去、フェンスの新設、生垣	限らない
介護保険の住宅改修費	手すり、段差の解消など	限らない

宅改修等補助金は、商工会が窓口です

稲城市には、リフォーム全般に使える補助金があります。市ではなく稲城市商工会が窓口になっている住宅改修等補助金事業です。

この補助金は予算がなくなった時点で受付が終わります。令和8年度は4月13日から12月25日までの受付予定でしたが、実際には6月11日で締め切られました。

つまり、この補助金を使うつもりなら「受付が締め切られる前に」「着工前に申請して」という条件が同時に必要になります。年度の途中で締め切られることがありますので、リフォームを考えはじめたら、まず商工会に受付状況を確認してください。

最新の受付状況は稲城市商工会（電話 042-377-1696）に直接お問い合わせください。市の案内は住宅関連制度等一覧にまとまっています。

また補助金が使えるかどうかも含めて、リフォームや塗装などについてのご質問は当社の無料相談会やご相談フォームよりお気軽にお尋ねください。

市内の事業者でなくても使える制度もあります

商工会の補助金だけを見て「稲城市の会社でないと補助金は使えない」と思い込む必要はありません。工事の種類が変われば、条件も変わります。

制度	助成の内容	事業者と申請の条件
木造住宅耐震診断助成金	診断にかかった費用または10万円の低いほう	東京都の登録を受けた建築士事務所も対象。市内に限らない／工事の前に申請
木造住宅耐震改修等助成金	工事費の2分の1、上限100万円	建設業の許可があればよい。市内に限らない／工事の前に申請
カーボンニュートラル住宅設備等補助金	既設窓・ドアの断熱は設置費用の6分の1で上限5万円／太陽光は1キロワットあたり2万円で上限8万円／蓄電池は定額4万円	事業者の条件なし／設置が終わってから申請。先着順
生垣造成・ブロック塀等撤去等補助金	ブロック塀等の撤去5,000円／メートル、撤去にともなうフェンス等の新設8,000円／メートル、生垣の設置8,000円／メートル（いずれも30メートルまで）	事業者の条件なし／工事の前に申請し、交付決定を受けてから着工

耐震のふたつは、稲城市の要綱と公式ページに事業者の要件が書かれています。

診断を行う事務所は「東京都木造住宅耐震診断事務所登録制度に基づき登録を受けた建築士事務所」も対象とされ、改修については市が「本リスト掲載の施工業者以外であっても、建設業の許可を得ているものによる耐震改修工事であれば助成対象となります」と明記しています。

稲城市の耐震の制度は、私たちハチジンも東京都の木造住宅耐震診断事務所に登録していますのでご対応可能です。

外構の補助には、稲城市地域防災計画で定める避難路や公共用地に面していること、ブロック塀等の高さが1.2メートルを超えること、総延長が3メートル以上であることなどの要件があります。

介護保険の住宅改修は、リフォーム全体とは別に考えます

ご家族の年齢が上がってきたことをきっかけにリフォームを考える方も多いと思います。手すりの取り付けや段差の解消については、介護保険の（介護予防）住宅改修費の支給があります。

稲城市の案内によると、要介護・要支援の認定を受けている方は、同一住宅につき1人あたり20万円が費用の限度になります。原則1回限りですが、限度額の範囲内なら数回に分けて使うこともできます。転居した場合や、要介護度が一定程度高くなった場合は、あらためて支給されます。

こちらも工事の前に市の窓口に申請が必要です。担当のケアマネジャーまたは地域包括支援センターと相談して、施工箇所と施工業者を決めてから申請する流れになります。

要介護認定で非該当と判定された方でも、おおむね65歳以上で介護予防のために住宅改修が必要と市が認めた場合は給付の対象になります。担当は高齢福祉課（電話 042-378-2111）です。詳しくは市のよくある質問（介護保険）のページをご覧ください。

介護保険の住宅改修は手すりや段差など決まった工事が対象です。同じ工事の中でも、対象になる部分とならない部分が分かれます。

当社では、こうした制度の切り分けも含めて、どの制度がご自宅に当てはまるか詳しくご説明いたします。

稲城市のリフォームは、築年数で内容が変わります

リフォームという言葉はひとつでも、中身は築年数でまったく違います。私たちが稲城市やその周辺でご相談をいただくときも、築何年かを伺いながら状態を確認していきます。

築15年から25年は、外まわりの手入れが中心になります

この時期にいちばん多い劣化部が、外壁と屋根です。塗膜が寿命を迎えて、色あせやチョーキング（触ると白い粉がつく状態）が出てきます。

ここで気をつけていただきたいのは、塗装をすれば直るものと、塗装では直らないものがあるというところなんです。

塗膜が劣化しているだけなら塗り替えで足りますが、下地の板が傷んでいたり、雨樋が割れていたり、シーリングが切れていたりする場合は、塗る前に直さないとせっかくの塗装効果も発揮できなくなってしまうんです。

外壁の塗装は稲城市商工会の補助金の対象工事に「内外壁の塗装及び張替え」として明記されています。

築25年から35年は、水まわりと断熱が加わります

キッチン、浴室、トイレの設備が寿命を迎える時期です。同時に、サッシから入る冷気や、床下からの底冷えが気になりはじめます。

この時期のリフォームは、設備を入れ替えるだけで終わらせないほうが結果がよくなります。壁や床を開けるタイミングは、断熱材を入れたり、配管をやり直したりできる数少ない機会だからです。開けたときに一緒にやっておけば、あとから同じ場所をもう一度壊さずに済みます。

壁や床を開ける工事のときに、断熱と配管を一緒に見ておくことがコツです。これが結果的にいちばん安く済む考え方です。

窓やドアの断熱改修は、稲城市カーボンニュートラル住宅設備等補助金の対象です。こちらは市内の事業者に限られていません。ただし設備を設置したあとに申請する仕組みですので、工事の前に必要書類を確認しておいてください。

築35年を超えると、耐震が話の中心になります

1981年5月31日以前に建築確認を受けた家は、いわゆる旧耐震基準です。1981年6月1日から2000年5月31日までに建てられた在来軸組工法の木造住宅も、金物や壁の配置の基準が今とは違います。

稲城市は令和7年度から、この年代の平屋建てと2階建ても耐震診断・耐震改修の助成の対象に加えました。

この年代の家でリフォームを考えるなら、間取りを変える前に耐震診断をお勧めします。壁を抜いてから「その壁は抜いてはいけない壁でした」となっても、戻せません。

助成の金額は、診断が費用または10万円の低いほう、改修が工事費の2分の1で上限100万円です。ただし受付の状況は年度の途中で変わります。令和8年度は、耐震診断助成金の受付が終了し、耐震除却の助成も予算上限に達して新規受付が一時停止していますが、耐震改修の助成は受付中です（本記事の作成時点）。

最新の状況は稲城市まちづくり再生課（電話 042-378-2111）にご確認ください。

もちろん当社でもお客様お住いの状態や築年数を確認しながら、リフォームが必要な場所やその方法をお伝えいたします。

稲城市のリフォームの費用は、どこまで直すかで決まります

費用の相場を知りたいというご要望はとても多いのですが、リフォームの金額は「何を直すか」ではなく「どこまで直すか」で決まります。

同じ「浴室のリフォーム」でも、ユニットバスを入れ替えるだけなのか、土台まで傷んでいるのを直すのかで倍近く変わってくるんです。

それでも目安がないと話が進みませんので、当社でお受けしている工事の一般的な範囲をお示しします。

工事の内容	費用の目安	工期の目安
外壁塗装（30坪前後の戸建て）	100万円から200万円	2週間から3週間
屋根の塗装	60万円から120万円	1週間から2週間
屋根の葺き替え	150万円から300万円	2週間から3週間
ユニットバスの入れ替え	100万円から200万円	1週間
キッチンの入れ替え	80万円から150万円	1週間
トイレの入れ替え	20万円から50万円	1日から2日
内窓の設置（1か所）	10万円から20万円	1日
耐震改修	150万円から500万円	3週間から2か月

（この幅は、選ぶ材料のグレードや工事の質によるものです。故障個所改修などの別途追加工事が必要な場合は除きます）

ここで気をつけていただきたいのは、相場より極端に安い見積もりです。安さの理由が仕入れの努力であれば問題ありません。ですが、下地の補修を省いていたり、塗料を薄めていたり、足場を組まずに済ませていたりする場合、仕上がりの質が相当低下してしまうため、数年後にもう一度同じ工事をするハメになり費用がかさんでしまいます。

見積もりにある作業工程は適正なのか、そしてその工程に適正妥当な金額なのかを様々な観点から見極めることが重要です。

稲城市のリフォーム会社の選び方で、見ていただきたいところ

会社を比べるときに、価格と口コミだけで決めるのはもったいないと思っています。もう少し具体的に見られるところがあります。

建築士事務所の登録があるかどうか

リフォーム工事そのものは、実は建築士でなくても出来るんです。ですが間取りを変える、壁を抜く、増築するといった工事になると、建物全体の構造を読まなければいけないのでで建築士資格が必要になってきます。

また建築士事務所は都道府県への登録制です。会社のサイトに一級建築士事務所や二級建築士事務所という登録の表示があるかどうかは、その場で確認できる材料なので簡単です。

（私たちハチジンは一級建築士事務所であり、東京都木造住宅耐震診断事務所の登録も受けています。図面を描く人間と現場を見る人間が同じ会社におり、常に連携をとる体制でお住いを快適に創り上げています。）

見積書が「一式」で終わっていないか

見積書をお持ちの方は、金額よりも先に項目の書き方を見てください。「外壁塗装工事一式」だけで金額が入っている見積書は、あとから内容を確認するすべがありません。

項目が細かく分かれている見積書は、比べるのが面倒に見えますが、面倒に見える見積書のほうが、あとで揉めません。

補助金の説明が正確かどうか

稲城市の場合、これがそのまま会社の姿勢を映します。商工会の住宅改修等補助金には市内の事業者に限るという条件がありますが、この条件を書かずに「補助金が使えます」とだけ案内している会社のページを、実際に見かけます。

補助金の金額や締切は年度ごとに変わります。「去年はこうでした」で止まっている説明も、危うい兆候です。

当社では、市の要綱を確認したうえで、使える制度と使えない制度をその場でご説明しています。

私たちがお客様にいつも説明している、リフォームの進め方

では、ご相談は実際にどんな話をしながら進めていくのでしょうか。工事の話はもちろんなんですが、まずは順番の話が多いです。

直したいところより先に、雨の入り口を止めます

キッチンを新しくしたい、リビングを広くしたい。ご要望はそこから始まりますよね。ですが屋根や外壁から雨が入っている状態で内装を直すと、新しくした場所がまた傷んでしまいます。

雨の入り口を止めてから、住み心地の工事に進む。これが結果的にいちばん無駄が少ない順番なんです。

壁を開けるタイミングを一度にまとめます

壁や床を開ける工事は、そのたびに養生と復旧の費用がかかります。5年おきに3回開けるより、1回で必要なことをまとめたほうが安く済みます。

当社では、10年先まで含めて「いま開ける場所」「次に開ける場所」をご説明しています。全部を今やる必要はもちろんないですが、ある程度の流れや順番を知っておくと判断がとっても楽になるんです。

補助金の締切から逆算します

稲城市商工会の補助金は、予算に達した時点で年度の途中でも受付が終わります。カーボンニュートラルの補助金は先着順です。耐震の助成も年度ごとに受付期間があります。

制度から逆算すると、工事を始めるべき時期が決まります。思い立った順に工事をすると、使えるはずの制度を逃すことに…

私たちは、ご相談の段階で「この工事は今年度に間に合う」「これは来年度の4月に申請する」という線引きをお伝えしています。

順番のご相談だけでも承っていますのでいつでもお気軽にご相談ください。

ハチジンのリフォームの施工事例

私たちハチジンは、1978年の創業から調布市を拠点に、多摩地域で住まいの設計と工事を続けてまいりました。稲城市も日常的にお伺いしている地域で、当社をご利用されているお客様も大変多くいらっしゃいます。

こちらは、リビングとダイニングを一体にしたうえで、冷蔵庫や日用品を壁の中に納めた例です。広くするだけでは片づかないので、「しまって隠す」場所を先に決めました。（「生活感の出るものは隠す」これは人気です。）

梁の位置と耐力壁を確認したうえで、抜ける天井と残す構造を分けています。設計部と施工部の連携が光りました。

キッチンの入れ替えです。設備だけを交換するのではなく、床を開けたタイミングで給排水の配管と電気の配線をやり直しました。次に開けるまでの年数が変わります。

使われていなかった和室を、ご趣味用の茶室として使えるように直した例です。リフォームは古いものを新しくするだけの工事ではありません。お客様の夢のお手伝いをさせて頂けるのもリフォームの魅力です。

ほかの事例もご覧いただけます。「お庭を作り直したい」「孫がめいっぱい遊べる部屋にしたい」お客様の夢をそのままお伝えください＾＾

稲城市には、無料で相談できる窓口があります

工事を頼む前に、稲城市の公的な窓口で話を聞くこともできます。

制度の内容と予算の状況は年度で変わります。申請の前に、必ず担当課で最新の条件をご確認ください。

どこに聞けばよいか分からないときは、当社にご相談いただいてもお繋ぎさせていただきます。

稲城市のリフォームについてよくある質問

稲城市まで来てもらえますか？

はい、お伺いしています。当社は調布市多摩川に事務所があり、稲城市までは車で30分ほどです。工事中も担当が定期的に現場に入れる距離ですので、何かあったときに人が来るまで日数がかかる、ということはありません。

稲城市商工会の補助金は、市外の会社に頼んでも使えますか？

使えません。この補助金は施工業者が稲城市商工会の会員、または稲城市に本店登記のある法人であることが条件です。個人事業主の場合は事業所が稲城市内にあることが求められます。この補助金を使うことが最優先であれば、市内の事業者にご依頼ください。

では、稲城市の制度で市外の会社でも使えるものはありますか？

あります。木造住宅の耐震診断助成金と耐震改修等助成金は、市内の業者に限る条件がありません。カーボンニュートラル住宅設備等補助金や、生垣造成・ブロック塀等撤去等補助金も同様です。介護保険の住宅改修費にも業者の所在地の制限はありません。

補助金の申請は自分でやるのですか？

制度によって異なります。当社では、図面や見積書など申請に必要な書類の作成をお手伝いしています。ただし申請そのものは原則としてお住まいの方の名義で行うものですので、窓口への提出はご本人にお願いすることが多いです。手順はご説明します。

見積もりだけお願いすることはできますか？

できます。現地を拝見して、お見積りをお出しするところまでは無料です。他社さんのお見積りをお持ちいただいて、内容を一緒に見るというご相談も承っています。

リフォームの途中で追加費用が出ることはありますか？

壁や床を開けてから、想定より下地が傷んでいたことがわかる場合はあります。その場合は必ず工事を止めて、写真をお見せしたうえで、直す方法と金額をご相談してから進めます。黙って進めて最後に請求する、ということはいたしません。

どのくらい前から相談したほうがいいですか？

補助金を使うのであれば、工事を始めたい時期の半年前にはご相談ください。稲城市商工会の補助金は予算に達すると年度の途中でも受付が終わりますし、耐震の助成も申請から交付決定まで日数がかかります。制度を使わない工事でも、外まわりの工事は天候の影響を受けますので、余裕を見ていただけると助かります。

稲城市でリフォームをお考えの方へ

稲城市には、一般的なリフォームに使える補助金があります。近隣の市にはあまりない制度です。ただし施工業者が市内に限られていて、令和8年度の受付は6月11日で終わりました。私たちは調布市の事務所ですので、この補助金の対象にはなりません。ここは正直にお伝えしておきます。

いっぽうで、耐震診断と耐震改修、窓やドアの断熱改修、ブロック塀の撤去、介護保険の住宅改修には、業者の所在地の条件がありません。とくに耐震改修は上限100万円で、令和8年度も受付中です。使える制度は、補助金の名前ごとに条件が違います。

そして、どの制度も工事の順番を先に決めることが要になります。着工の前に申請するものと、設置が終わってから申請するものが混ざっているためです。

ハチジンは、1978年の創業から調布市多摩川でリフォーム塗装事業を行う一級建築士事務所・耐震診断士事務所です。稲城市も事務所から距離が近く、すぐに点検や修理に伺えるため当社をご利用されるお客様も大変多くいらっしゃいます。

設計事務所としての設計力と、地域のリフォーム店としての身近さ。その両方を備えた「住まいのかかりつけ医」でありたいと考えています。

「何から考えればいいか分からない」「予算内でどこまでできるか知りたい」。どの段階でも構いません。

施工事例や施工現場のご見学も可能です。実物を見ていただくのが、いちばん分かりやすいと思います。

どうぞ私達「はちじん」に何でもお気軽にご相談ください＾＾