府中市の外壁塗装業者のおすすめは？1978年創業の一級建築士事務所が、塗り替えで直らない傷みと業者の選び方を解説！

府中市で外壁塗装をお考えのお客様に、まずお知らせしたいことが二点ございます。

府中市に、外壁塗装への助成制度はありません

驚かれた方もいらっしゃるかと思うんですが、これは府中市の「リフォームや良質な住まいづくりなどに関する情報」というページに書かれていることなんです。他の助成制度も含めて後ほど詳しくご説明いたしますね。

もうひとつは、こちらです。

外壁の傷みには、塗り替えでは止まらないものがあり、表面を塗り直しても、原因が奥にあれば水は入り続けてしまいます。塗装は防水の膜をつくる工事ですが、壊れた部分を直す工事ではないんです。

意外とこの点が塗装工事を考える上で重要になってきます。こちらも後ほど詳しくお伝えいたします。

この二点を踏まえたうえで、府中市の外壁塗装で何ができるかをご説明いたします。

私たちハチジン（八陣建設）は、1978年の創業から調布市に事務所を構える一級建築士事務所です。塗装専門店の技術に加え、設計から施工まで一貫して建築のお悩みに応える「住まいのかかりつけ医」として活動しております。府中市は営業エリアのなかでも古くからお付き合いのある地域でお客様も大変多くいらっしゃいます。（事務所から車で約20分ほどの距離です。）

府中市の外壁塗装に助成金は出るのか

府中市の公式ページを見てみると…

遮熱塗装まで含めて対象外と書かれています。府中市での塗装には助成がないんですね。。

「府中市の助成金110万円」という記述について

しかし検索していると、府中市の外壁塗装に助成金が出ると書かれたページに行き当たることがあります。

そこで根拠として挙げられているのは、多くの場合「木造住宅耐震診断・耐震改修等助成事業」なんです。しかしこれは住宅の耐震性を上げる工事への助成であって、外壁を塗り替える工事に出るものではありません。

金額についても、110万円という数字が残っているページが複数ありますがこれは少し怪しいです。府中市の現在の案内では、耐震改修の助成は改修費用の2分の1・上限170万円です。

そのため、制度の名前と、実際の対象が合っているか。助成金の話が出てきたら、まずはそこを確かめてください。

府中市のエコハウス助成も、外壁塗装には使えません

府中市には「エコハウス設備設置費助成金」という制度があります。ただしこの対象は「設備」。

対象設備	助成金額
住宅用太陽光発電システム	1kWあたり2万円で上限10万円
家庭用蓄電池システム	1kWhあたり2万円で上限10万円
既設窓の断熱改修	費用の5分の1で上限10万円
二酸化炭素冷媒ヒートポンプ給湯器	1万5千円
家庭用燃料電池コージェネレーションシステム	2万5千円
太陽熱高度利用システム	2万円
雨水浸透施設 / 雨水貯留槽	2分の1で上限10万円 / 4分の1で上限1万円

やはりこの一覧にも塗装はありません。参考までに、狛江市には屋根の高反射率塗装に対する助成がありますが、府中市にはその項目がないんです。

同じ多摩地域でも市によって制度は違うんですね。

府中市で外壁の工事に使える可能性がある制度

しかし、市の助成が出なくても、国と東京都の制度は別立てです。府中市も公式ページでこのように案内しています。

実施	制度	外壁との関わり
国	みらいエコ住宅2026事業	躯体の断熱改修という区分があり、外壁、屋根・天井、床の部位ごとに断熱材を入れる改修が対象。補助額は断熱材の種類と使用量に応じて決まります
国	先進的窓リノベ2026事業	窓の断熱性能を上げるリフォームが対象
東京都	災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業	窓、ドア、浴槽、断熱材の断熱改修が対象
府中市	エコハウス設備設置費助成金	既設窓の断熱改修が対象。1居室のすべての窓を改修することが条件

上記はいずれも断熱の制度で、塗装そのものへの補助ではなさそうです。外壁を断熱改修する、あるいは足場をかけるついでに窓も断熱化する。そうした工事が対象の助成なんですね。

府中市のエコハウス助成は先着順で、令和8年8月末の時点で予算の執行率が82パーセントと市が公表しています。窓もあわせて断熱リフォームをお考えのお客様は、予算状況を環境政策課へ聞いてみるのも良いかと思います。（電話は042-335-4196です。）

もうひとつ、自然災害で外壁が破損した場合は火災保険の風災・雪災・雹災の補償で対応できることがありますが、経年による色あせやひび割れは対象外なのでお気を付けください。

どのような制度が使えるかは、工事の内容が決まってから整理していくと考えがまとまりやすいです。「ごちゃごちゃでよくわからない」というお客様は当社の相談会でもご説明いたします。

外壁塗装で、塗り替えでは直らない傷み

さて、ここからが本題です。

外壁塗装は、壁の表面に水を弾く膜を作り直す工事です。古い膜が切れて水を吸うようになった壁を、もう一度弾く壁に戻す。役割はそれだけで、壁そのものを直す工事ではありません。

裏を返すと、水の入り口が塗膜以外にある場合、塗り替えても止まりません。そのまま塗ってしまうと、入った水が外へ抜けられなくなり、かえって傷みが早まることがあります。

「塗装で足りるのか、その前に直すものがあるのか。」ここを見極めるのが意外と重要なんです。参考になる目安としてはこのようになっています。

見えているもの	塗装で足りるか	考えられること
色あせ、チョーキング（触ると白い粉）	足ります	塗膜の寿命。防水の機能が落ちています
髪の毛ほどの細いひび	ほぼ足ります	塗料で埋まる範囲。幅0.3ミリが目安とされます
指が入るような太いひび	足りません	下地の動き。補修してから塗ります
シーリング（目地のゴム）の切れ・剥がれ	足りません	打ち替えが必要。ここが水の入り口になります
外壁が浮いている、押すと動く	足りません	留めつけの不具合。張り替えや増し締めの検討が要ります
室内の壁や天井にしみ	足りません	すでに雨漏りしています。原因を特定してからです
外壁の一部だけ色が濃い、いつも湿っている	足りません	水が回っている可能性があります

府中市で雨漏りしているなら、塗装の前に原因を探します

雨漏りの原因が外壁とはかぎりません。屋根、ベランダの防水、サッシまわり、換気口。水は入った場所と出てくる場所が離れていることのほうが多いんです。当社では塗装の点検お見積もり頂いた場合でも、まずはその原因を探すところから始めます。

府中市の外壁塗装で、当社が塗装専門店と違うところ

「一級建築士事務所なのになんで塗装が人気なの!?」

外壁塗装は塗装の専門店が得意というイメージがあると思います。しかしなぜ一級建築事務所である私たちハチジンの塗装が多くのお客様からご好評を頂けているのでしょうか。その理由の中の一つとしては、「一般的に、塗装工事の際には塗装工事だけではなく、屋根や壁の下地補修といった建築工事が併せて必要となる場合が多い」という特徴が関係しているのだと思います。

前章の雨漏りの例のように、主な原因となる下地部分に補修を施さないまま、その上から塗装をしてしまうと塗料も定着しないどころか家屋の劣化を速めてしまいます。
この際に塗装専門業者さんでは建築修理が出来ないため別の業者を呼ぶ「追加外注工事費」となり、価格が高くなってしまいます。

一方、塗装部と建築部の両方が在籍する一級建築士事務所では、二つの工事を自社で一貫して行えるためスムーズで効率的な工事が可能です。

府中市の外壁塗装で、塗料をどう選ぶか

塗料は樹脂の種類で分かれます。上に行くほど長持ちしますが、材料費は上がります。

種類	持ちの目安	特徴
ウレタン	7〜10年	いちばん安い。柔らかく細部になじむので、付帯部や小面積に向く
シリコン	10〜13年	価格と持ちの釣り合いがよく、現在いちばん多く使われている
ラジカル制御型	12〜15年	シリコンの改良型で、白い粉が出るチョーキングを抑える
フッ素	15〜20年	塗り替えの回数を減らしたい方向け。材料費は上がる
無機	20年前後	紫外線に強く汚れがつきにくい。単価は高い
断熱・遮熱塗料	商品による	熱の伝わりを抑える。当社ではガイナを扱っている

（年数はあくまで目安です。同じ塗料でも、日当たり、風当たり、下地の状態、そして下地処理の丁寧さで持ちは変わってくるう場合があります。）

高い塗料を選んでも、下地処理を省かれれば長持ちしません。逆に標準的なシリコンでも、洗浄と補修と下塗りがしっかりと丁寧なら年数以上に長持ちする場合もあります。

府中市で塗装のお見積りを取る際には、塗料の名前だけでなく、下塗りに何を使うか、何回塗るかまで見積書にしっかり書かれているかをチェックなさってください。

府中市の外壁塗装の費用の考え方

外壁塗装の見積りは、面積と単価の掛け算が基本です。

（見落とされやすいのが付帯部です。業者の中には外壁の単価だけを安く見せて、雨樋や破風を含めていないという見積書もあります。あとから追加になれば、結局は高くついてしまいますのでご注意ください。）

府中市で屋根も傷んでいるなら、同時に屋根修理もお考えください

屋根の工事にも足場が必要になってきます。そして、その足場は外壁の工事で使うものと同じです。

つまり、別々の年に工事をすると、足場代を2回払うことになります。同じ時期に建てられた家であれば、屋根と外壁は傷み方も似た時期に進みます。片方を直すときに、もう片方の状態も見ておくと、結果として費用を抑えられます。

私たちは点検にお伺いした際には、屋根の状態も壁の状態もあわせて確認しています。すぐに直す必要がなければ、最適な時期をお伝えします。

屋根とあわせて状態を確認しておかれたいというお客様は、無料点検などもご利用ください。

府中市の外壁塗装で、色を決めるときに気をつけること

色の失敗は、やり直しがきかない失敗です。

小さな色見本で選ぶと、実際に塗ったときは明るく感じます。同じ色でも面積が広くなるほど明るく鮮やかに見えるためです。見本で「少し暗いかな」と思うくらいが、仕上がるとちょうどよくなります。

そしてできれば、色見本を室内の蛍光灯の下だけではなく実際の壁の前で、晴れた日と曇りの日に見比べてください。

色味や質感など迷われているお客様には、実際に当社がお塗りした建物をご覧になれる施工例ツアーも開催しておりますのでお気軽にご利用ください。

府中市で工事の中身を知っておきたい方へ

外壁塗装は、足場を組んでから引き渡しまでに10ほどの工程があります。どの工程で何をしているかを写真で見ておくと、見積書も現場も分かりやすくなります。

当社の現場写真をすべて公開した記事がありますので、あわせてご覧ください。

外壁塗装の工程を写真で全部見せます

工程を知っておくと、万が一業者に省かれたときにも気付くことができます。高圧洗浄、下地補修、シーリング、養生、下塗り。仕上がりを左右するのは、塗る前の工程なので重要な部分です。

府中市でも、市を装った訪問には気をつけてください

府中市は、自らのホームページでこのような注意を呼びかけています。

「市が耐震化の戸別訪問を行う際は、訪問員が市発行の訪問員証を必ず携帯しています。一方で、電話や訪問で市や都と関連があるかのように装い、耐震診断などの勧誘を行う事業者がいます。不審な電話や訪問があったら、即答せずにまず市へ問い合わせてください。」

外壁塗装の訪問営業は、屋根と違って「上がって見せてもらう」口実が要りません。道路から壁を指さして「ここが剥がれています、放っておくと雨漏りします」と言えば済むからです。府中市に外壁塗装の助成はありませんから、「助成金で塗れます」と言われた時点で、その話は成り立ちません。

当社にも、テレビ局の関係者を装った人が屋根を見に来たというご相談が届いたことがあります。取材の予定などなかったという話で、外壁でも同じ手口はあります。その場で契約せず、家族に相談する。それだけでほとんどは防げます。リフォームなどは大きな代金のかかる工事なので慎重にお考え下さい。

訪問を受けて判断がつかないときは、契約の前に当社へご相談ください。外壁を見に伺います。

ハチジンの施工事例

当社が行った外壁塗装の一例を、工程の順にご覧いただきます。府中市は古くからお付き合いのある地域です。塗装は塗る前の工程で仕上がりが決まります。

高圧洗浄

洗浄で落としきれなかった汚れの上に塗ると、塗料は乗ったように見えても数年で剥がれます。外壁塗装でいちばん省かれやすく、いちばん省いてはいけない工程です。

外壁と屋根の塗り替え、施工前

外壁と屋根の塗り替え、施工後

仕上がり

府中市には、無料で相談できる窓口があります

工事を頼む前に、府中市の公的な窓口で話を聞くこともできます。

制度の内容と予算の状況は年度で変わります。申請の前に、必ず担当課で最新の条件をご確認ください。

どこに聞けばよいか分からないときは、当社にご相談いただいてもお繋ぎさせていただきます。

府中市の外壁塗装でよくいただくご質問

府中市で外壁塗装に助成金は出ますか？

出ません。府中市は公式ページで、住宅の外壁塗装（遮熱塗装を含む）・屋根の補修・内装の模様替えなど、一般的なリフォームに対する助成制度はないと明記しています。

「府中市は外壁塗装の助成金110万円」と書いてあるページを見ました。

根拠として挙げられているのは、多くの場合「木造住宅耐震診断・耐震改修等助成事業」です。住宅の耐震性を上げる工事への助成であって、外壁の塗り替えには出ません。また金額も、府中市の現在の案内では改修費用の2分の1・上限170万円です。110万円は古い数字です。

府中市のエコハウス助成は外壁塗装に使えますか？

使えません。対象は太陽光発電、蓄電池、給湯器、既設窓の断熱改修などの設備です。塗装は一覧に入っていません。

外壁の工事で使える制度はまったくないのですか？

断熱を伴う工事であれば、国のみらいエコ住宅2026事業に躯体の断熱改修という区分があり、外壁も部位として含まれます。東京都にも断熱改修への助成があります。ただしいずれも断熱の制度で、塗装そのものへの補助ではありません。

塗り替えれば雨漏りは止まりますか？

塗膜の劣化が原因なら止まります。シーリングの切れ、外壁の浮き、ベランダの防水、サッシまわりが原因なら、塗っても止まりません。府中市で雨漏りのご相談を受けたときは、塗装の話をする前に水の入り口を探しています。

塗料はどれを選べばいいですか？

建物の状態と、次に何年もたせたいかで決めます。10年から13年ならシリコン系、15年を超えて考えるならフッ素系。窯業系サイディングの家では、塗料の種類より先にシーリングの打ち替えを入れるかどうかで持ちが変わります。

府中市まで来てもらえますか？

伺えます。事務所は調布市多摩川で、府中市までは車で20分ほどです。外壁の点検は足場なしで見られる範囲から始めますので、まず気になる面の写真を送っていただくだけでも構いません。

点検と見積もりは無料ですか？

無料です。外壁を見て、塗装で足りるのか、その前にシーリングや下地を直すものがあるのかをご説明します。府中市には外壁塗装の助成がありませんので、制度の話より工事の中身の話が中心になります。契約を急かすことはありません。

府中市で外壁塗装をお考えの方へ

府中市に外壁塗装の助成制度はありません。ですが、断熱を伴う工事なら国と東京都の制度が、自然災害による破損なら火災保険が視野に入ります。

そして、いちばんお伝えしたいのはこちらです。塗るか、その前に直すか。この見極めを誤ると、費用も年数も無駄に…ということも。表面だけを整えても、原因が奥にあれば数年で同じことが起きてしまいます。

私達「はちじん」は、1978年から現在まで地域密着型の身近な【かかりつけ住宅医】として頑張っております。

毎月、「建築士に何でも聞ける無料相談会」を開いています。

「まだ塗り替えの時期なのか分からない」「訪問営業を受けたが判断がつかない」「他社の見積りが妥当なのか知りたい」。そういった段階でのご相談も大歓迎です。コールセンターまたはご相談フォームよりお気軽にご予約ください。

どうぞ私達「はちじん」に何でもお気軽にご相談ください＾＾