狛江市の屋根修理業者のおすすめは？1978年創業の一級建築士事務所が、助成金と工法の選び方を解説！

狛江市で屋根の修理をお考えなら、まず先にお知らせしたいことがございます。

狛江市には、屋根の工事に使える助成が二つあります

そして、どちらを使えるかは、選ぶ工法によって変わります。また、工事の内容を決めてから制度を調べ始めると、間に合わないことがあります。

私たちハチジン（八陣建設）は、1978年から調布市多摩川で設計と施工をしている一級建築士事務所です。東京都に登録された耐震診断事務所でもあり、狛江市の耐震診断助成では診断機関の要件を満たしています。狛江市は多摩川沿いのお隣で非常に近く、屋根の点検でも日常的に伺っております。

このページでは、狛江市で使える助成制度、屋根の傷みの見わけ方、工法の選び方、業者の見きわめ方をご説明いたします。

狛江市の屋根修理で使える助成金は、工法によって変わります

狛江市で屋根に使える助成金は、大きく2つです。

ひとつは、屋根を塗装する場合の「高反射率塗装」の助成。もうひとつは、重い屋根を軽い屋根材に葺き替える場合の「耐震改修」の助成です。

どちらも狛江市が公開している令和8年度の住宅関係支援ガイドブックに、条件が書かれています。

屋根の工事の内容	使える可能性のある制度	助成額
屋根面全体の塗装	高反射率塗装助成	材料費の4分の1・上限4万円
重い屋根から軽い屋根材への葺き替え	木造住宅耐震改修助成	費用の2分の1・上限80万円
耐震改修と同時に行うリフォーム	上記に加えて対象	費用の5分の1・上限20万円
カバー工法、部分補修のみ	市の助成の対象外	火災保険が使えないか確認

耐震改修の助成には、耐震診断で評点1.0未満と判定されることなどの条件があります。詳しくはこのあとご説明しますね。

狛江市で屋根の塗装に使える、高反射率塗装の助成

狛江市の「地球温暖化対策用設備導入助成金」という制度のなかに、高反射率塗装という項目があります。

気をつけていただきたいのは、「屋根面全体を塗ることが条件」だという点です。傷んだ面だけを部分的に塗る工事では、対象になりません。

もうひとつ、申請の際は見積書で材料費と工賃を分けて記載する必要があります。

狛江市で屋根を軽くする葺き替えなら、耐震改修の助成金もあります

重い瓦屋根を軽い屋根材に葺き替える工事は、耐震補強の方法のひとつです。屋根が軽くなると、地震のときに建物にかかる力が小さくなるためです。

当社でも、陶器瓦から軽い屋根材への葺き替えを行っています。

狛江市の木造住宅耐震改修助成は、金額の規模が違います。

対象	助成額	限度額
昭和56年5月31日以前に建設された住宅	耐震改修に要する費用の2分の1	80万円
昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに着工された住宅	耐震改修に要する費用の2分の1	69万円
耐震改修と同時に行う住宅改修（リフォーム）工事	住宅改修に要する費用の5分の1	20万円
除却工事（昭和56年5月31日以前。上記とは併用不可）	除却工事に要する費用の3分の1	80万円

新耐震基準の住宅も対象になっている点は、見落とされがちです。平成12年5月31日までに着工された在来軸組構法の平屋または2階建てであれば、対象になります。

ただし、屋根を軽くしさえすれば助成が受けられる、というわけではないんです。

狛江市の条件は、耐震診断の結果が評点1.0未満であること、そして耐震改修工事のあとに評点が1.0以上になることです。あわせて、工事監理者による工事監理を受けることも求められます。

屋根の軽量化だけで評点が1.0以上に届くとはかぎりません。壁の補強や金物の追加を組み合わせる形になることが多く、そこまで含めた計画が必要になります。診断をした建築士に、どこまでやれば1.0を超えるのかを確認してください。

狛江市の耐震改修助成は、2026年度と2027年度だけ加算があります

これはあまり知られていません。

令和8年度と令和9年度に限り、次のいずれかに該当する方がお住まいの住宅は、耐震改修工事の助成額に最大61.2万円が加算されます。

ただし、耐震改修に要する費用から助成額を引いた額が上限です。加算を希望される場合は、別に提出が必要な書類がありますので、市の窓口で事前にご相談ください。

この加算は年度が限られています。該当する方は、早めに動かれることをお勧めします。

狛江市の助成金は、申請の順番を間違えると受けられません

どちらの助成にも共通する、いちばん大事な点です。

どちらも先着順です。当初の見込みよりも多くの申請があった場合は、予告なしに受付を締め切ることがあると市が明記しています。

なお狛江市は、各種の助成について「同じ対象部分に対して他の補助金等を併用して受けることはできません（一部除く）」と案内しています。屋根の塗装と耐震改修の助成は担当課が別ですので、両方を検討される場合は、それぞれの窓口に必ず事前にご相談ください。

狛江市の耐震診断は、どこに頼めるのか

耐震改修の助成を受けるには、先に耐震診断が必要です。診断の結果、評点が1.0未満であることが条件になっているためです。

そして、診断をする事務所には要件があります。

東京都が公表している登録名簿を見ると、狛江市内に事務所を置く登録事務所は2社です（令和8年6月1日現在）。

私たちハチジンは、隣の調布市の登録事務所として、この名簿に登録番号500で載っています。狛江市の要件のうち、2つめに該当します。

助成は費用の3分の2です。上限は、昭和56年5月31日以前に建てられた住宅なら12万円、昭和56年6月1日から平成12年5月31日までの対象住宅なら9万円です。

狛江市の耐震アドバイザー派遣は無料です

昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅であれば、市が建築士を派遣して簡易的な耐震診断を行う制度があります。利用者の負担はありません。

ただしこの事業は、令和8年度の予算が上限に達したため受付を一旦停止しており、現在調整中と市が案内しています。相談自体には応じているとのことですので、市の住宅係にお問い合わせください。

狛江市で屋根の傷みを見わける方法

屋根は、日常生活のなかでいちばん見えない場所です。気づいたときには下地まで傷んでいた、ということが少なくありません。

それでも、地上から、あるいは2階の窓から見える範囲で確認できることがあります。

見えるもの	考えられること
屋根材のひび割れ、欠け	屋根材そのものの傷み。割れは広がっていきます
色があせている、触ると粉がつく	塗膜の劣化。防水の機能が落ちています
棟の板金が浮いている、釘が抜けている	強風で飛ぶおそれがあります。台風の前に直しておきたい箇所です
瓦がずれている	ずれた隙間から下地に雨が入ります
雨樋から水があふれる	詰まりか、勾配の狂いが考えられます
天井や壁にしみがある	すでに雨漏りしている可能性があります
軒天がはがれている	内部に水がまわっているサインのことがあります

ご自身で確かめるのは、地上と2階の窓から見える範囲までにしてください。屋根に上がるのは危険です。気になるところがあれば、私たちが上がって写真を撮ってお見せします。

狛江市での点検では、雨樋もあわせて見てください

雨樋は屋根本体より軽く見られがちですが、詰まったり外れたりすると、雨水が外壁を伝って基礎まで流れて外壁の劣化や、地面のえぐれにつながってしまいます。屋根を点検するときに、あわせて見る箇所でもあります。

狛江市の屋根修理で選べる工法は、大きく4つです

屋根の工事といっても、内容には幅があります。

工法	内容	向いている状態
部分補修	傷んだ箇所だけを直す	傷みが限られた範囲にとどまっている
塗装	表面を塗り直して防水の機能を回復させる	屋根材そのものは健全で、塗膜が劣化している
カバー工法	既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる	下地が健全で、解体の費用を抑えたい
葺き替え	既存の屋根材を撤去し、下地から新しくする	下地まで傷んでいる。屋根を軽くしたい

写真は、既存の屋根材を剥がして下地を張り直しているところです。表からは見えませんが、この下地が屋根の防水を支えています。

どの工法が必要かは、屋根を見ないと決まりません。写真だけ、あるいは地上から見上げただけで「葺き替えが必要です」と言い切る業者には、ぜひその根拠を尋ねてみてください。

狛江市でカバー工法を検討するときの注意点

カバー工法は解体費と処分費がかからないため、費用を抑えられます。ただし、下地が傷んでいる場合には使えません。上から重ねてしまうと、傷んだ下地がそのまま残ります。

もうひとつ、屋根が重くなるので耐震の面では不利になる工法です。屋根を軽くして耐震改修の助成を受けたいという場合とは、向きが逆になります。

費用だけで選ぶと、使えたはずの助成を逃すことがあるのでご注意ください。

狛江市の屋根修理で火災保険が使える場合と、使えない場合

「風で棟板金が飛んだ」、「雪で樋が壊れた」、「雹で屋根材が割れた」

こうした自然災害による破損は、火災保険の風災・雪災・雹災の補償で対応できることがあります。

一方で、年数が経ったことによる劣化は対象外です。ここが分かれ目なんです。

また最近では「火災保険を使えば自己負担なしで直せます」と持ちかけてくる悪徳業者がいます。

保険が使えるかどうかを決めるのは、保険会社であって業者ではありません。修理を勧める側が「必ず下ります」と断言できる性質のものではない、とお考えください。

経年劣化と言われたときの確かめ方、写真の残し方、「保険で無料で直せます」という勧誘の見分け方は、『屋根修理に火災保険は使える？』に別にまとめました。

狛江市で屋根修理の業者を選ぶときの見方

狛江市にも来る訪問営業には、気をつけてください

当社に実際に届いたご相談です。テレビの電波の調査だと言って屋根を見せてほしいと訪ねてきた人が、「屋根が壊れています、私達で修理できますよ」と言い残していったとのこと。不審に思ってご相談をいただき、私たちが上がって見たところ、状態は何ともありませんでした。

東京都も、耐震補強の事業者組合を名乗る手口に注意を呼びかけています。狛江市には屋根に使える助成が実際にありますから、「助成金で直せます」という話は本当らしく聞こえます。ですが助成の申請は着工の30日以上前で、訪問したその場で契約して使えるものではありません。

その場で決めないこと。それだけで、ほとんどの被害は防げます。断り方の実例は『魅力的な営業文句に要注意!』にまとめてあります。

訪問を受けて不安になったときは、契約の前に当社へご相談ください。屋根の状態を確認しにお伺いいたします。

狛江市で相見積もりを取るとき、見積書のどこを見るか

狛江市の場合、見積書の書き方が助成の可否に直結します。高反射率塗装の助成は材料費と工賃を分けた見積書が申請の条件で、耐震改修の助成は耐震改修と住宅改修を分けた内訳書が申請に要ります。

見るところ	狛江市で効いてくる理由
材料費と工賃が分かれているか	高反射率塗装の助成は材料費の4分の1。分かれていない見積書では申請できない
塗料の商品名と日射反射率	屋根面全体に、日射反射率50パーセント以上の第三者証明がある塗料を使うことが条件
工法	塗装・カバー工法・葺き替えのどれか。工法が違えば金額は比べられない
耐震改修と、それ以外の区分	屋根を軽くする葺き替えを耐震改修の一部として申請するなら、その部分だけを分けて書く（含められるかは市に事前確認）
棟板金と雨樋	屋根本体と別に項目が立っているか。「一式」に溶けていると、あとで確かめようがない

金額の安いほうがカバー工法で高いほうが葺き替えだった、というのは屋根の見積書でいちばん多い勘違いです。同じ工法・同じ範囲にそろえてから比べてください。

ハチジンの施工事例

ここでご紹介するのは、当社が実際に行った屋根の工事です。狛江市は事務所から距離も近くお客様も多くいらっしゃいます。

屋根の洗浄

洗浄で汚れと古い塗膜を落としきるまでが、塗装の半分です。狛江市の高反射率塗装の助成を使う場合も、この下処理は同じです。

屋根の塗り替え、施工前

屋根の塗り替え、施工後

細部の補修作業

見た目の仕上がりを左右するのは、こうした細かい部分の処理です。

狛江市には、無料で相談できる窓口があります

業者に相談する前に、公的な窓口で話を聞くこともできます。狛江市の住宅関係支援ガイドブックに、相談先が掲載されています。

制度の内容は年度で変わります。実際に申請される前に、必ず市の窓口で最新の条件をご確認ください。

狛江市の屋根修理でよくいただくご質問

狛江市で屋根の修理に助成金は使えますか？

工事の内容によります。屋根面全体を塗装する場合は「高反射率塗装」の助成（材料費の4分の1・上限4万円）の対象になりえます。重い屋根を軽い屋根材に葺き替える場合は、木造住宅耐震改修助成（費用の2分の1・上限80万円）が視野に入ります。カバー工法や部分補修だけの場合、市の助成の対象にはなりません。

助成金は工事が終わってからでも申請できますか？

できません。高反射率塗装の助成は工事着工予定日の30日以上前に、耐震関係の助成は契約の前に申請が必要です。交付決定を受ける前に工事をしてしまうと、助成は受けられません。どちらも先着順で、予算に達すると受付が締め切られます。令和8年度の高反射率塗装の助成は、9月1日の時点で予算の9割を超えていると市が公表しています。申請前に環境政策課環境係（03-3430-1287）で残りを確かめてください。

昭和56年より後に建てた家でも、狛江市の耐震改修助成は使えますか？

使える場合があります。昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに着工された、在来軸組構法の平屋または2階建ての木造住宅であれば対象です。この場合の限度額は69万円です。

屋根の修理に火災保険は使えますか？

台風や雪、雹などの自然災害による破損であれば、風災・雪災・雹災の補償で対応できることがあります。経年による劣化は対象外です。使えるかどうかを判断するのは保険会社であり、工事をする業者ではありません。

カバー工法と葺き替えは、どちらを選べばよいですか？

下地の状態で決まります。下地が健全ならカバー工法で費用を抑えられます。下地まで傷んでいる場合は葺き替えが必要です。また、屋根を軽くして耐震性を上げたい場合は葺き替えになります。カバー工法では屋根が重くなるためです。

耐震診断だけをお願いすることはできますか？

できます。当社は東京都木造住宅耐震診断事務所の登録事務所（登録番号500）です。狛江市が定める診断機関の要件を満たしています。ただし診断の契約前に市への申請が必要ですので、ご相談の段階でお声がけください。

狛江市まで来てもらえますか？

伺えます。当社の事務所は調布市多摩川にあり、狛江市は調布市の隣の市です。市内のどちらでも同じ体制で対応いたします。点検とお見積もりは無料です。

点検と見積もりは無料ですか？

無料です。屋根の状態を確認し、必要な工事とその理由をご説明します。その場で契約をお願いすることはありません。

狛江市で屋根修理をお考えの方へ

屋根は、傷みが見えにくい場所です。そして、傷みが進んでから直すほど費用がかかるので厄介な場所なんです。しかし狛江市には、屋根の工事に使える助成が二つあるので是非ご検討なさってみてください。

また、工事の内容を決める前に、制度のほうから逆算して考える。それだけでも、見え方が大きく変わります。

当社は1978年の創業から、調布市多摩川で建築の仕事を続けてまいりました。一級建築士事務所として設計から施工まで一貫して自社にて行っております。（狛江市の耐震診断助成では診断機関としての要件も満たしております。）

点検の際には屋根をしっかりと確認させていただきまして、必要な工事をご提案いたします。

どんなお悩みでもお気軽にご相談下さい。無料点検とお見積りはご相談フォームまたはコールセンターからご予約可能です＾＾